Signal Vente

2 Rue du Commerce 37360 Neuillé-Pont-Pierre

Immeuble · T1 · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 199 j)

E énergieB GESn° 2637E0805211H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface165 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 895 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 332 €/m² à Neuillé-Pont-Pierre (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 780 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation186 022 – 218 373 €
Soit1 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison84 m²258 000 €3 071
23/10/202511 Rue Du 8 Mai 1945 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison137 m²180 000 €1 314
15/09/20251 Rue Du Clos Du Haras 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison100 m²227 200 €2 272
20/05/20256 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement75 m²91 500 €1 220
28/02/202531 Av Louis Proust 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison140 m²223 000 €1 593
05/02/20256 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement52 m²63 440 €1 220
25/11/20248 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement63 m²76 860 €1 220
04/11/202414 Rue Du Commerce 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison168 m²180 000 €1 071
31/10/20249 Imp Fleurie 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison67 m²230 000 €3 433
21/10/20246 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement63 m²76 860 €1 220
18/09/20246 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement75 m²91 500 €1 220
12/09/20243 Pl Du Mail 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison80 m²150 000 €1 875
07/08/202410 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement75 m²91 500 €1 220
24/06/202410 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement75 m²91 500 €1 220
15/05/202411 Rue Du Fer A Cheval 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison90 m²186 850 €2 076