Signal Vente

18 Avenue du Gà nà ral de Gaulle 37330 Chà teau-la-Vallière

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 200 j)

D énergieD GESn° 2637E0801165R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface118 m²
Construction1927
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 621 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 796 €/m² à Chà teau-la-Vallière (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 125 – 222 016 €
Soit1 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Monconseil 37330 Château-la-VallièreMaison100 m²129 000 €1 290
23/12/20255 Rue Monconseil 37330 Château-la-VallièreMaison50 m²129 000 €2 580
23/12/20255 Rue Monconseil 37330 Château-la-VallièreMaison65 m²129 000 €1 985
15/12/20251 Rue Jean Moulin 37330 Château-la-VallièreMaison135 m²200 000 €1 481
28/11/202510 Rue Louise De La Valliere 37330 Château-la-VallièreMaison74 m²115 000 €1 554
07/11/202511 Pl D Armes 37330 Château-la-VallièreAppartement45 m²84 500 €1 878
07/11/202511 Pl D Armes 37330 Château-la-VallièreAppartement58 m²84 500 €1 457
07/11/202511 Pl D Armes 37330 Château-la-VallièreAppartement70 m²84 500 €1 207
07/11/202511 Pl D Armes 37330 Château-la-VallièreAppartement25 m²84 500 €3 380
10/07/20255 Rue Buon 37330 Château-la-VallièreAppartement108 m²95 000 €880
29/04/20259 Rue Des Aumoneries 37330 Château-la-VallièreMaison63 m²71 000 €1 127
27/03/202511 Rue Du Chem Vert 37330 Château-la-VallièreMaison84 m²127 500 €1 518
28/01/202523 Av Du Gen De Gaulle 37330 Château-la-VallièreMaison110 m²125 000 €1 136
27/12/20244 Bd Michel Chantepie 37330 Château-la-VallièreMaison80 m²125 000 €1 563
02/09/202415 Rue De Lezay Marmesia 37330 Château-la-VallièreMaison300 m²794 595 €2 649