Signal Vente

29 Rue André Anguille 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2637E0800698S

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1952
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 355 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/02/2026maison097 m²FF34053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 832 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 161 – 224 407 €
Soit2 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202518 Rue Jean Moulin 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement38 m²62 500 €1 645
16/09/202518 Rue Jean Moulin 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement58 m²110 000 €1 897
11/09/202584 Rue De La Rabaterie 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison110 m²198 000 €1 800
05/08/202545 Rue Rene Despouy 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison57 m²252 000 €4 421
10/07/202596 Av De La Republique 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement60 m²78 600 €1 310
04/07/2025222 Av Stalingrad 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison75 m²158 000 €2 107
02/01/202579 Rue Guy Leroux 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison100 m²225 000 €2 250
13/12/202425 Rue Maurice Beaufils 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison124 m²165 000 €1 331
18/10/202469 Rue De La Rabaterie 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison146 m²215 000 €1 473
16/10/202433 Bd Viala 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison108 m²258 000 €2 389
16/10/202425 Rue Jean Jaures 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison97 m²255 000 €2 629
23/09/20243 Rue Moliere 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison87 m²202 000 €2 322
11/09/20247 Bd Paul Langevin 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison110 m²210 000 €1 909
26/07/202496 Av De La Republique 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement60 m²91 500 €1 525
19/07/202446 Rue Maxime Bourdon 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison72 m²187 000 €2 597