Signal Vente

1 Chemin du Bourg Neuf 37270 Azay-sur-Cher

Maison · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2637E0789198K

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1962
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 703 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Azay-sur-Cher (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 875 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 623 – 288 340 €
Soit2 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20254 Rue Des Alizes 37270 Azay-sur-CherMaison125 m²282 500 €2 260
13/05/202517 Rue Du Bourg Neuf 37270 Azay-sur-CherMaison82 m²235 000 €2 866
23/01/20253 Rue Guillaume D Azay 37270 Azay-sur-CherMaison67 m²155 000 €2 313
17/01/202516 Rte National 37270 Azay-sur-CherMaison125 m²248 000 €1 984
16/12/202433 Rue De La Poste 37270 Azay-sur-CherMaison63 m²200 500 €3 183
28/11/202435 Rue De La Poste 37270 Azay-sur-CherMaison90 m²244 000 €2 711
24/11/2023268 Bourg Neuf 37270 Azay-sur-CherMaison85 m²179 250 €2 109