4 Route de Boussay 37290 Preuilly-sur-Claise
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2637E0787850O
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 172 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 365 €/m² à Preuilly-sur-Claise (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 358 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 335 – 129 523 €
Soit1 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 4 Rue Des Tanneries 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 129 m² | 79 900 € | 619 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Saint Marc 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 38 m² | 180 000 € | 4 737 |
| 14/10/2025 | 12 Rue De La Republique 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 130 m² | 135 000 € | 1 038 |
| 20/05/2025 | 7 Rue Des Tanneries 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 119 m² | 100 000 € | 840 |
| 14/04/2025 | 10 B Rue De La Republique 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 74 m² | 125 000 € | 1 689 |
| 28/03/2025 | 3 Rue Du Senateur Nioche 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 92 m² | 25 000 € | 272 |
| 20/03/2025 | 4 Av Leon Berthier 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 16/12/2024 | 4 Rue Louis Peronnet 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 34 m² | 20 000 € | 588 |
| 09/08/2024 | 14 Rue Louis Peronnet 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 |
| 25/06/2024 | 2 Rue Des Pavillons 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 38 m² | 33 000 € | 868 |
| 24/05/2024 | 8 Rue Louis Peronnet 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 82 m² | 45 900 € | 560 |
| 17/04/2024 | 19 Cr Les Delices Porte Chanteau 37290 Boussay | Maison | 18 m² | 24 000 € | 1 333 |
| 11/04/2024 | 1 Rue Louis Peronnet 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 43 m² | 20 000 € | 465 |
| 27/03/2024 | 3 Rte De Boussay 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 77 m² | 60 000 € | 779 |
| 05/03/2024 | 7 Pl Du Champ De Foire 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 69 m² | 45 000 € | 652 |