Signal Vente

16 Rue Simone De Beauvoir 37270 Véretz

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 203 j)

D énergieB GESn° 2637E0763027V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 898 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Véretz (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 066 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 918 – 322 730 €
Soit2 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Rue Nelson Mandela 37270 VéretzMaison113 m²260 000 €2 301
11/09/20252 Che De La Carabinerie 37270 VéretzMaison117 m²365 000 €3 120
25/07/202537 Che Des Ruaux 37270 VéretzMaison100 m²224 200 €2 242
25/07/202521 Che Des Ruaux 37270 VéretzMaison115 m²357 500 €3 109
07/07/202531 Che Des Ruaux 37270 VéretzMaison102 m²235 100 €2 305
19/06/20254 All Daniel Chamier 37270 VéretzMaison71 m²235 000 €3 310
28/05/20254 Rue Nelson Mandela 37270 VéretzMaison110 m²290 000 €2 636
14/04/20252 Rue Simone De Beauvoir 37270 VéretzMaison164 m²362 500 €2 210
26/11/20241 Pl Louise Michel 37270 VéretzMaison162 m²388 308 €2 397
01/10/20244 All Pierre Forget 37270 VéretzMaison134 m²250 000 €1 866
23/09/202423 Che Des Ruaux 37270 VéretzMaison75 m²220 000 €2 933
26/08/20248 Rue Francoise Dolto 37270 VéretzMaison103 m²360 000 €3 495
26/07/20247 Rue Micheline Ostermeyer 37270 VéretzMaison115 m²425 000 €3 696
31/05/202410 Rue Louise Weiss 37270 VéretzMaison102 m²345 000 €3 382
22/03/202417 Rue Simone De Beauvoir 37270 VéretzMaison116 m²279 000 €2 405