Signal Vente

10 Rue de la Sablonnière 37210 Parçay-Meslay

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 204 j)

E énergieD GESn° 2637E0759733D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 992 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Parçay-Meslay (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 058 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation269 204 – 316 022 €
Soit2 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue De La Pinsonniere 37210 Parçay-MeslayMaison200 m²502 000 €2 510
23/10/20256 Rue De La Thibaudiere 37210 Parçay-MeslayMaison89 m²210 000 €2 360
24/07/202553 Rue De La Mairie 37210 Parçay-MeslayAppartement63 m²120 000 €1 905
26/05/202517 All De La Saint Jean 37210 Parçay-MeslayMaison118 m²323 000 €2 737
30/04/20254 Rue De L'age De Fer 37210 Parçay-MeslayMaison85 m²283 750 €3 338
18/02/202561 Rue De La Mairie 37210 Parçay-MeslayMaison50 m²130 000 €2 600
28/01/202514 Rue Des Locquets 37210 Parçay-MeslayMaison93 m²215 000 €2 312
29/11/20245 Rue De La Sablonniere 37210 Parçay-MeslayMaison80 m²158 000 €1 975
27/08/20243 Pl De L Eglise 37210 Parçay-MeslayMaison23 m²400 000 €17 391
27/08/20243 Pl De L Eglise 37210 Parçay-MeslayMaison140 m²400 000 €2 857
24/07/202411 Rue De La Pinsonniere 37210 Parçay-MeslayMaison66 m²165 000 €2 500
13/11/20233 Rue De La Logerie 37210 Parçay-MeslayMaison122 m²400 000 €3 279