2 Rue du Coudray 37210 Parçay-Meslay
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2637E0691393R
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface140 m²
Construction2005
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Parçay-Meslay (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen374 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation344 540 – 404 460 €
Soit2 675 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 3 Rue Des Auvannes 37210 Parçay-Meslay | Maison | 94 m² | 216 600 € | 2 304 |
| 01/12/2025 | 11 Rue De La Petite Heraudiere 37210 Parçay-Meslay | Maison | 132 m² | 305 000 € | 2 311 |
| 11/08/2025 | 25 Rue De L Etain 37210 Parçay-Meslay | Maison | 119 m² | 309 480 € | 2 601 |
| 27/11/2024 | 4 Rue Des Auvannes 37210 Parçay-Meslay | Maison | 118 m² | 527 700 € | 4 472 |
| 10/01/2024 | 33 Rue De L Etain 37210 Parçay-Meslay | Maison | 160 m² | 697 400 € | 4 359 |