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29 Rue Paul Vaillant Couturier 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Maison · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2637E0688414C

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1945
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 012 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 502 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 120 – 279 533 €
Soit2 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202558 Rue Hoche 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison54 m²155 000 €2 870
18/11/202537 Rue Joseph Bara 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement60 m²157 000 €2 617
29/10/202532 Quai De La Loire 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement37 m²104 500 €2 824
24/10/202567 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison78 m²350 350 €4 492
23/10/202538 Rue Hoche 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison90 m²160 000 €1 778
10/10/202583 Rue Ambroise Croizat 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison66 m²168 300 €2 550
02/10/202516 Pas Boileau 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison108 m²327 100 €3 029
30/09/20256 Rue Marceau 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison190 m²512 000 €2 695
08/09/202549 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison60 m²160 000 €2 667
22/08/202532 Quai De La Loire 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement22 m²36 000 €1 636
04/07/202535 Rue Joseph Bara 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement88 m²223 800 €2 543
16/06/20254 Imp Hoche 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison76 m²149 000 €1 961
10/06/202559 Rue P V Couturier 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison44 m²160 000 €3 636
27/05/202512 C Rue Jacquard 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement41 m²130 000 €3 171
12/05/202552 B Rue P V Couturier 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement54 m²90 000 €1 667