Signal Vente

7 Impasse de la coquinière 37390 Notre-Dame-d'Oé

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 211 j)

D énergieB GESn° 2637E0684861L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 297 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Notre-Dame-d'Oé (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 651 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 820 – 270 963 €
Soit2 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202511 Rue Felix Nadar 37390 Notre-Dame-d'OéAppartement40 m²100 000 €2 500
21/08/20258 Rue Francois Rabelais 37390 Notre-Dame-d'OéMaison73 m²192 000 €2 630
11/06/20253 Rue Des Coquelicots 37390 Notre-Dame-d'OéMaison75 m²271 250 €3 617
03/10/202414 Av De La Coquiniere 37390 Notre-Dame-d'OéMaison112 m²220 000 €1 964
17/09/20243 Av De La Coquiniere 37390 Notre-Dame-d'OéMaison97 m²285 000 €2 938
08/08/202410 Rue Anatole France 37390 Notre-Dame-d'OéMaison119 m²264 000 €2 218
24/06/20247 Rue Alfred De Vigny 37390 Notre-Dame-d'OéMaison116 m²299 000 €2 578
12/04/20242 Rue Georges Courteline 37390 Notre-Dame-d'OéMaison88 m²281 000 €3 193
03/04/2024380 L Hopitau 37390 Notre-Dame-d'OéMaison84 m²180 000 €2 143
03/04/2024380 L Hopitau 37390 Notre-Dame-d'OéMaison42 m²180 000 €4 286
18/10/2023296 Rue Robert Doisneau 37390 Notre-Dame-d'OéMaison130 m²339 000 €2 608
16/10/2023103 Rue Descartes 37390 Notre-Dame-d'OéMaison123 m²63 800 €519