31 Rue du Moulin à Vent 37120 Richelieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2637E0674562I
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1978
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 429 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 265 €/m² à Richelieu (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 145 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 567 – 120 405 €
Soit1 101 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 39 Che De Versailles 37120 Richelieu | Maison | 139 m² | 85 000 € | 612 |
| 13/08/2025 | 3 Rue De La Deportation 37120 Richelieu | Maison | 70 m² | 66 000 € | 943 |
| 01/08/2025 | 5 Rue Du Puits De La Roche 37120 Richelieu | Appartement | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 01/08/2025 | 5 Rue Du Puits De La Roche 37120 Richelieu | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 31/07/2025 | 14 Rue Du Moulin A Vent 37120 Richelieu | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 03/07/2025 | 14 Rue Du Puits De La Roche 37120 Richelieu | Appartement | 63 m² | 75 000 € | 1 190 |
| 03/07/2025 | 8 Rue Du Puits De La Roche 37120 Richelieu | Appartement | 63 m² | 75 000 € | 1 190 |
| 17/06/2025 | 8 Rue Du Puits De La Roche 37120 Richelieu | Appartement | 63 m² | 37 000 € | 587 |
| 29/01/2025 | 4 Imp Du Puits De La Roche 37120 Richelieu | Maison | 73 m² | 85 000 € | 1 164 |
| 27/12/2024 | 10 Pl Du 8 Mai 37120 Richelieu | Maison | 70 m² | 86 150 € | 1 231 |
| 05/07/2024 | 10 Rue Des Capucines 37120 Richelieu | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 |
| 10/06/2024 | 3 Pl Du 8 Mai 37120 Richelieu | Maison | 109 m² | 100 000 € | 917 |
| 04/12/2023 | 2 Rue De La Resistance 37120 Richelieu | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 |
| 19/10/2023 | 49 Rue Des Capucines 37120 Richelieu | Maison | 153 m² | 100 000 € | 654 |