42 Rue de Bois Farrault 37230 Fondettes
Maison · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2637E0674108W
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1970
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 539 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen380 193 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation304 306 – 357 229 €
Soit2 689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.