Signal Vente

3 Impasse du Pont Picot 37320 Saint-Branchs

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2637E0665722I

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2008
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 136 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 736 €/m² à Saint-Branchs (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 206 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 510 – 346 903 €
Soit2 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/07/20255 Imp Des Bleuets 37320 Saint-BranchsMaison96 m²219 400 €2 285
03/02/20251 Rue De La Gare 37320 Saint-BranchsMaison77 m²191 700 €2 490
08/08/20244 Imp Des Bleuets 37320 Saint-BranchsMaison104 m²200 000 €1 923
05/08/20243 All Des Charmes 37320 Saint-BranchsMaison86 m²237 600 €2 763
10/07/202412 Rue Des Ormes 37320 Saint-BranchsMaison115 m²235 000 €2 043
15/03/202435 Rue Du Commerce 37320 Saint-BranchsAppartement60 m²285 815 €4 764
15/03/202435 Rue Du Commerce 37320 Saint-BranchsAppartement70 m²285 815 €4 083
08/12/202322 Rue Du Pont Picot 37320 Saint-BranchsMaison97 m²193 700 €1 997
08/11/20231 Rue Des Fleurs 37320 Saint-BranchsMaison140 m²270 000 €1 929