Signal Vente

53 Avenue de la République 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Appartement · étage 3 · 39 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieC GESn° 2637E0644319D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface39 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 739 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 380 – 83 794 €
Soit1 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement58 m²47 000 €810
31/12/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement74 m²64 500 €872
23/12/20259 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement68 m²68 890 €1 013
22/12/20257 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement58 m²63 000 €1 086
19/12/2025216 Rue Honore De Balzac 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement40 m²130 000 €3 250
19/12/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement74 m²82 000 €1 108
16/12/20254 Rue Eugene Pottier 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison79 m²158 500 €2 006
12/12/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement44 m²68 000 €1 545
20/11/202571 Av De La Republique 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison95 m²262 000 €2 758
19/11/20253 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement88 m²105 000 €1 193
14/11/2025178 Av Stalingrad 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement38 m²85 000 €2 237
10/11/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement74 m²57 539 €778
24/10/202561 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement35 m²206 000 €5 886
24/10/202561 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement55 m²206 000 €3 745
16/10/2025178 Av Stalingrad 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement38 m²67 000 €1 763