Signal Vente

103 Rue d'Amboise 37000 Tours

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 215 j)

E énergieC GESn° 2637E0643943R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

34
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface21 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé951 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement026 m²DB26253
24/02/2026appartement021 m²EC33626
22/09/2025appartement037 m²GC51548
16/09/2025appartement030 m²CA14028
13/08/2025appartement025 m²BA12028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 617 €/m² à Tours (2 347 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 404 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 515 – 76 908 €
Soit3 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202575 Bd Jean Royer 37000 ToursAppartement39 m²120 500 €3 090
16/12/202595 Rue Laponneraye 37000 ToursAppartement61 m²185 000 €3 033
15/12/2025154 Rue Du Cluzel 37000 ToursAppartement68 m²268 800 €3 953
21/11/202535 Rue Du General Cavaignac 37000 ToursMaison66 m²391 679 €5 935
07/11/2025134 Rue George Sand 37000 ToursAppartement83 m²315 000 €3 795
07/11/2025154 Rue Du Cluzel 37000 ToursAppartement45 m²152 000 €3 378
31/10/202523 Rue Du General Cavaignac 37000 ToursAppartement89 m²305 000 €3 427
30/10/202536 B Rue Michel Colombe 37000 ToursMaison165 m²460 000 €2 788
30/10/202543 Bd Jean Royer 37000 ToursAppartement47 m²130 000 €2 766
21/10/202583 Rue De Metz 37000 ToursAppartement27 m²95 000 €3 519
08/10/202517 Rue Laponneraye 37000 ToursAppartement34 m²105 000 €3 088
30/09/202532 B Bd Marchant Duplessis 37000 ToursMaison130 m²520 000 €4 000
22/09/202571 Rue De Metz 37000 ToursAppartement43 m²147 250 €3 424
19/09/20255 Imp 10 Rue De Metz 37000 ToursAppartement46 m²120 000 €2 609
18/09/2025126 Rue Du Cluzel 37000 ToursAppartement38 m²95 000 €2 500