12 Avenue des Martyrs 37240 Ligueil
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2637E0626933L
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Ligueil (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 421 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 371 – 80 261 €
Soit1 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 30 Rue Aristide Briand 37240 Ligueil | Maison | 92 m² | 80 000 € | 870 |
| 10/12/2025 | 9 Rue Des Afn 37240 Ligueil | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| 03/11/2025 | 9 Av Jacques-Marie Rouge 37240 Ligueil | Maison | 68 m² | 114 000 € | 1 676 |
| 31/07/2025 | 29 Rue Des Fosses St Laurent 37240 Ligueil | Maison | 80 m² | 109 900 € | 1 374 |
| 18/07/2025 | 1 Av Des Martyrs 37240 Ligueil | Maison | 74 m² | 51 095 € | 690 |
| 11/06/2025 | 48 Rue Aristide Briand 37240 Ligueil | Maison | 110 m² | 40 000 € | 364 |
| 26/05/2025 | 7 Rue De Reuniere 37240 Ligueil | Maison | 145 m² | 180 000 € | 1 241 |
| 13/03/2025 | 12 B Rue Des A.f.n. 37240 Ligueil | Maison | 26 m² | 90 000 € | 3 462 |
| 13/03/2025 | 12 B Rue Des A.f.n. 37240 Ligueil | Maison | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| 26/02/2025 | 7 Rue Des A.f.n. 37240 Ligueil | Maison | 87 m² | 95 000 € | 1 092 |
| 13/01/2025 | 24 Pl Du Champ De Foire 37240 Ligueil | Maison | 50 m² | 89 000 € | 1 780 |
| 31/10/2024 | 21 Av Des Martyrs 37240 Ligueil | Maison | 115 m² | 210 000 € | 1 826 |
| 19/08/2024 | 7 Rue Thomas 37240 Ligueil | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 19/08/2024 | 7 Rue Thomas 37240 Ligueil | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 |
| 05/06/2024 | 20 Av Jacques-Marie Rouge 37240 Ligueil | Maison | 79 m² | 82 200 € | 1 041 |