33 Rue du Joncher 37140 Chouzé-sur-Loire
Maison · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2637E0573880Y
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1987
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 137 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Chouzé-sur-Loire (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 168 – 161 023 €
Soit1 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 18 All Du Joncher 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 80 m² | 65 859 € | 823 |
| 29/07/2025 | 36 Rue Du Joncher 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 68 m² | 178 000 € | 2 618 |
| 31/10/2024 | 9 Rue Du Joncher 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 95 m² | 152 500 € | 1 605 |
| 18/04/2024 | 22 Rue Du Joncher 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 80 m² | 217 000 € | 2 713 |