Signal Vente

16 Rue du Vieux Bourg 37390 Notre-Dame-d'Oé

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j)

D énergieD GESn° 2637E0490896G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface160 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 351 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Notre-Dame-d'Oé (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen475 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation424 497 – 498 322 €
Soit2 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20252 Rue Lucie Aubrac 37390 Notre-Dame-d'OéMaison118 m²328 000 €2 780
26/09/202512 Rue Toussaint Louverture 37390 Notre-Dame-d'OéMaison90 m²250 000 €2 778
26/08/202418 Rue Toussaint Louverture 37390 Notre-Dame-d'OéMaison89 m²163 000 €1 831
12/08/20249 Rue Des Platanes 37390 Notre-Dame-d'OéMaison61 m²170 000 €2 787
31/07/20244 Rue Des Platanes 37390 Notre-Dame-d'OéMaison96 m²175 000 €1 823
03/04/2024380 L Hopitau 37390 Notre-Dame-d'OéMaison84 m²180 000 €2 143
03/04/2024380 L Hopitau 37390 Notre-Dame-d'OéMaison42 m²180 000 €4 286
15/12/20239 All Des Glaieuls 37390 Notre-Dame-d'OéMaison75 m²188 000 €2 507
22/11/20236 Rue Des Chardonnerets 37390 Notre-Dame-d'OéMaison88 m²178 000 €2 023
03/11/20233 Rue Des Platanes 37390 Notre-Dame-d'OéMaison82 m²220 000 €2 683
18/10/2023296 Rue Robert Doisneau 37390 Notre-Dame-d'OéMaison130 m²339 000 €2 608