476 Quai des Violettes 37400 Amboise
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2637E0470698K
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 883 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 445 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 047 – 213 707 €
Soit2 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 9 All Du Clos De Belle Roche 37400 Amboise | Maison | 94 m² | 307 000 € | 3 266 |
| 28/04/2025 | 8 Rue Du Breuil 37400 Amboise | Maison | 127 m² | 272 000 € | 2 142 |
| 21/05/2024 | 18 All Du Clos De Belle Roche 37400 Amboise | Maison | 150 m² | 298 000 € | 1 987 |
| 02/11/2023 | 9001 La Briquetterie 37400 Amboise | Maison | 61 m² | 230 500 € | 3 779 |