100 Rue Bretonneau 37400 Amboise
Maison · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2637E0465696A
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1949
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 372 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 805 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 712 – 160 488 €
Soit2 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Rue Pierre Brossolette 37400 Amboise | Maison | 160 m² | 374 000 € | 2 338 |
| 09/12/2025 | 31 Rue Saint Denis 37400 Amboise | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
| 28/11/2025 | 12 T Rue De Mosny 37400 Amboise | Maison | 71 m² | 185 000 € | 2 606 |
| 10/11/2025 | 31 Rue Saint Denis 37400 Amboise | Maison | 74 m² | 225 000 € | 3 041 |
| 17/10/2025 | 15 Rue Jean Moulin 37400 Amboise | Appartement | 63 m² | 185 000 € | 2 937 |
| 23/09/2025 | 18 All De Maletrenne 37400 Amboise | Maison | 129 m² | 385 000 € | 2 984 |
| 23/09/2025 | 18 All De Maletrenne 37400 Amboise | Maison | 109 m² | 385 000 € | 3 532 |
| 25/03/2025 | 12 T Rue De Mosny 37400 Amboise | Maison | 70 m² | 27 000 € | 386 |
| 03/01/2025 | 96 Rue Bretonneau 37400 Amboise | Maison | 134 m² | 25 707 € | 192 |
| 09/12/2024 | 8 Rue Jehan Fouquet 37400 Amboise | Maison | 83 m² | 190 000 € | 2 289 |
| 19/11/2024 | 1 Rue Jean Moulin 37400 Amboise | Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |
| 22/10/2024 | 12 B Rue De Mosny 37400 Amboise | Appartement | 63 m² | 128 000 € | 2 032 |
| 07/10/2024 | 3 Rue Jean Moulin 37400 Amboise | Maison | 41 m² | 236 000 € | 5 756 |
| 07/10/2024 | 5 Rue Jean Moulin 37400 Amboise | Maison | 44 m² | 236 000 € | 5 364 |
| 27/09/2024 | 121 Rue Bretonneau 37400 Amboise | Maison | 98 m² | 267 950 € | 2 734 |