Signal Vente

15 Rue des Bastes 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j)

F énergieF GESn° 2637E0464442U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 417 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 560 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 562 – 268 312 €
Soit2 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025191 Bd Heurteloup 37000 ToursAppartement81 m²137 200 €1 694
10/10/202583 Rue Ambroise Croizat 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison66 m²168 300 €2 550
28/08/2025191 Bd Heurteloup 37000 ToursAppartement30 m²55 000 €1 833
26/08/202522 Rue Plantin 37000 ToursMaison46 m²84 100 €1 828
26/08/202524 B Rue Jolivet 37000 ToursAppartement40 m²77 500 €1 938
23/05/202553 B Rue Plantin 37000 ToursAppartement34 m²114 785 €3 376
22/05/202519 Rue Jolivet 37000 ToursAppartement32 m²60 000 €1 875
15/04/2025191 Bd Heurteloup 37000 ToursAppartement35 m²95 000 €2 714
07/02/202515 Rue Descartes 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison90 m²331 500 €3 683
30/01/202512 Rue Descartes 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison31 m²110 000 €3 548
24/01/20259 Imp Renan 37000 ToursMaison65 m²150 000 €2 308
06/01/202570 Rue Ambroise Croizat 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison120 m²120 000 €1 000
27/12/202414 Rue Audenet Damas 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison43 m²180 500 €4 198
13/12/20242 Rue Boileau Despreaux 37000 ToursMaison52 m²230 000 €4 423
28/10/202416 Pas Jacquart 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison87 m²93 000 €1 069