Signal Vente

22 Rue de la Mairie 37390 Notre-Dame-d'Oé

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j)

G énergieC GESn° 2637E0455813X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 922 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Notre-Dame-d'Oé (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 030 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation246 711 – 289 618 €
Soit2 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202519 B Rue Des Bevenieres 37390 Notre-Dame-d'OéMaison57 m²230 000 €4 035
29/08/202521 Rue Des Benardieres 37390 Notre-Dame-d'OéMaison114 m²376 400 €3 302
18/08/20252 Rue De La Martiniere 37390 Notre-Dame-d'OéMaison60 m²177 600 €2 960
31/03/20256 Rue De Couleuvrou 37390 Notre-Dame-d'OéMaison71 m²210 000 €2 958
03/03/202526 B Rue Des Bevenieres 37390 Notre-Dame-d'OéMaison60 m²171 000 €2 850
18/10/20243 Rue De La Martiniere 37390 Notre-Dame-d'OéMaison59 m²185 000 €3 136
06/09/20242 Rue De La Martiniere 37390 Notre-Dame-d'OéMaison61 m²184 399 €3 023
26/08/20248 B Rue Des Bevenieres 37390 Notre-Dame-d'OéAppartement52 m²135 000 €2 596
26/03/202421 Rue Des Bevenieres 37390 Notre-Dame-d'OéMaison91 m²226 000 €2 484