Signal Vente

2 Rue du 8 Mai 1945 37420 Beaumont-en-Véron

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2637E0444721H

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 127 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Beaumont-en-Véron (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 355 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 731 – 111 206 €
Soit1 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202516 Rue De La Croix Bazouille 37420 Beaumont-en-VéronMaison24 m²189 000 €7 875
10/12/202516 Rue De La Croix Bazouille 37420 Beaumont-en-VéronMaison175 m²189 000 €1 080
21/11/20255 Rue Des Muriers 37420 Beaumont-en-VéronMaison133 m²210 000 €1 579
20/11/20244 Rue Des Allets 37420 Beaumont-en-VéronMaison15 m²127 000 €8 467
20/11/20244 Rue Des Allets 37420 Beaumont-en-VéronMaison70 m²127 000 €1 814
14/08/20248 Rue De La Croix Bazouille 37420 Beaumont-en-VéronMaison34 m²440 000 €12 941
14/08/20248 Rue De La Croix Bazouille 37420 Beaumont-en-VéronMaison55 m²440 000 €8 000
14/08/20248 Rue De La Croix Bazouille 37420 Beaumont-en-VéronMaison64 m²440 000 €6 875
14/08/20248 Rue De La Croix Bazouille 37420 Beaumont-en-VéronMaison42 m²440 000 €10 476
14/08/20248 Rue De La Croix Bazouille 37420 Beaumont-en-VéronMaison37 m²440 000 €11 892
28/03/20248 Rue Du Puy Prieur 37420 Beaumont-en-VéronMaison150 m²318 000 €2 120
17/11/20235 Rue Du Martinet 37420 Beaumont-en-VéronMaison67 m²123 500 €1 843