3 Rue de l'Aqueduc 37270 Athée-sur-Cher
Maison · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2637E0440193D
A énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface199 m²
Construction1900
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 434 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Athée-sur-Cher (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen507 848 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation495 253 – 581 384 €
Soit2 705 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 1 Sen De La Vigneraie 37270 Athée-sur-Cher | Maison | 280 m² | 1 100 000 € | 3 929 |
| 20/11/2025 | 1 Sen De La Vigneraie 37270 Athée-sur-Cher | Maison | 70 m² | 1 100 000 € | 15 714 |
| 17/07/2025 | 7 Rue De L'aqueduc 37270 Athée-sur-Cher | Maison | 283 m² | 600 000 € | 2 120 |
| 02/08/2024 | 5 Rue De La Collinerie 37270 Athée-sur-Cher | Maison | 76 m² | 227 000 € | 2 987 |