Signal Vente

31 Rue Nationale 37150 La Croix-en-Touraine

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 238 j)

F énergieF GESn° 2637E0401441R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 187 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 234 €/m² à La Croix-en-Touraine (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 952 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 876 – 268 680 €
Soit1 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20253 Rue Nationale 37150 La Croix-en-TouraineMaison160 m²170 000 €1 063
02/10/20254 Rue D Amboise 37150 La Croix-en-TouraineMaison80 m²51 900 €649
11/07/20259 Rue Nationale 37150 La Croix-en-TouraineMaison111 m²170 000 €1 532
20/05/20252 Rue De Chenonceaux 37150 La Croix-en-TouraineMaison52 m²64 000 €1 231
06/05/202516 Rue Nationale 37150 La Croix-en-TouraineMaison70 m²135 000 €1 929
29/11/202412 Rue De Tours 37150 La Croix-en-TouraineAppartement50 m²175 000 €3 500
29/11/202412 Rue De Tours 37150 La Croix-en-TouraineAppartement40 m²175 000 €4 375
11/09/202414 Rue De La Republique 37150 La Croix-en-TouraineMaison150 m²160 000 €1 067
08/08/202420 Rue Nationale 37150 La Croix-en-TouraineMaison130 m²276 800 €2 129
26/07/202410 Rue De La Republique 37150 La Croix-en-TouraineMaison27 m²40 000 €1 481
11/04/20241 Rue Du Peu 37150 La Croix-en-TouraineMaison107 m²136 000 €1 271
25/03/20241 Rue Robert Dumoulin 37150 La Croix-en-TouraineMaison93 m²170 000 €1 828
15/02/20246 Rue De La Tannerie 37150 La Croix-en-TouraineMaison120 m²100 000 €833