17 Route de Tours 37320 Saint-Branchs
Maison · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2637E0385618C
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1880
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 330 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 736 €/m² à Saint-Branchs (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 272 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 875 – 133 679 €
Soit2 380 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 1 Rue De La Gare 37320 Saint-Branchs | Maison | 77 m² | 191 700 € | 2 490 |
| 26/07/2024 | 4 Rue De La Gare 37320 Saint-Branchs | Maison | 76 m² | 132 000 € | 1 737 |
| 04/01/2024 | 11 Rue De Beauregard 37320 Saint-Branchs | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 |
| 04/01/2024 | 11 Rue De Beauregard 37320 Saint-Branchs | Maison | 130 m² | 300 000 € | 2 308 |
| 28/12/2023 | 21 Rte De Tours 37320 Saint-Branchs | Maison | 220 m² | 173 000 € | 786 |