Signal Vente

6 Rue Marcel Tribut 37000 Tours

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 239 j)

C énergieA GESn° 2637E0384946G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

8
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé466 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement025 m²DB22643
31/08/2026appartement023 m²CA13323
31/08/2026appartement022 m²CA14323

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 617 €/m² à Tours (2 347 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 510 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation68 549 – 80 471 €
Soit3 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue Grecourt 37000 ToursAppartement18 m²84 000 €4 667
17/12/202522 Rue Edouard Vaillant 37000 ToursAppartement20 m²76 000 €3 800
17/12/202529 Rue Du Rempart 37000 ToursAppartement51 m²138 000 €2 706
17/12/202513 Rue Du Rempart 37000 ToursAppartement33 m²132 000 €4 000
15/12/202518 Rue Edouard Vaillant 37000 ToursAppartement39 m²138 000 €3 538
10/12/202518 Rue Edouard Vaillant 37000 ToursAppartement43 m²126 000 €2 930
09/12/202521 Rue Du Rempart 37000 ToursAppartement66 m²263 150 €3 987
07/11/20258 Rue Frederic Joliot Curie 37000 ToursAppartement19 m²80 000 €4 211
29/10/202517 Rue Gohier 37000 ToursAppartement86 m²336 500 €3 913
15/10/202543 Rue Auguste Comte 37000 ToursAppartement36 m²122 000 €3 389
15/10/202528 Rue Grecourt 37000 ToursAppartement22 m²96 400 €4 382
14/10/202531 Rue Du Rempart 37000 ToursAppartement87 m²200 000 €2 299
07/10/202524 Rue Marcel Tribut 37000 ToursAppartement73 m²497 500 €6 815
07/10/202524 Rue Marcel Tribut 37000 ToursAppartement28 m²497 500 €17 768
01/10/202586 Bd Heurteloup 37000 ToursMaison141 m²600 000 €4 255