16 Rue Saint-Michel 37520 La Riche
Maison · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2637E0383283H
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1945
Consommation577 kWh/m²/an
Émissions173 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 260 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à La Riche (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen369 844 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation279 010 – 327 534 €
Soit2 500 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Pl Sainte Anne 37520 La Riche | Appartement | 23 m² | 86 500 € | 3 761 |
| 24/12/2025 | 48 B Bd Preuilly 37000 Tours | Appartement | 63 m² | 235 000 € | 3 730 |
| 23/12/2025 | 4 Rue Saint Francois 37520 La Riche | Appartement | 43 m² | 138 000 € | 3 209 |
| 22/12/2025 | 16 Rue Simon Vauquier 37520 La Riche | Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 |
| 22/12/2025 | 1 Rue Du Lieut Roze 37520 La Riche | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 |
| 17/12/2025 | 16 Rue Du Lieut Roze 37520 La Riche | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 15/12/2025 | 47 Bd Preuilly 37000 Tours | Appartement | 62 m² | 204 350 € | 3 296 |
| 02/12/2025 | 21 Rue Du 501 Eme 37000 Tours | Appartement | 48 m² | 148 585 € | 3 096 |
| 28/11/2025 | 5 Rue De La Levee De La Loire 37520 La Riche | Appartement | 45 m² | 129 000 € | 2 867 |
| 25/11/2025 | 47 Rue Lamartine 37000 Tours | Appartement | 34 m² | 76 000 € | 2 235 |
| 14/11/2025 | 32 Rue Walvein 37000 Tours | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |
| 23/10/2025 | 40 Rue Walvein 37000 Tours | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 |
| 10/10/2025 | 34 Rue Walvein 37000 Tours | Maison | 102 m² | 333 000 € | 3 265 |
| 26/09/2025 | 58 Rue Lamartine 37000 Tours | Appartement | 48 m² | 130 000 € | 2 708 |
| 19/09/2025 | 17 Rue Du 501 Eme 37000 Tours | Appartement | 42 m² | 161 000 € | 3 833 |