Signal Vente

14 Rue de Bellevue 37270 Larçay

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2637E0382746Q

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1982
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 359 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Larçay (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation289 031 – 339 297 €
Soit2 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202534 Rue Nationale 37270 LarçayMaison88 m²180 000 €2 045
16/06/202568 Rue Nationale 37270 LarçayMaison136 m²115 000 €846
10/01/202522 Rue De Bellevue 37270 LarçayMaison80 m²240 000 €3 000
31/10/202443 Rue De Bellevue 37270 LarçayMaison96 m²214 000 €2 229
14/10/202420 Rue De Bellevue 37270 LarçayMaison80 m²196 250 €2 453
20/09/202425 Rue Nationale 37270 LarçayMaison85 m²142 500 €1 676
20/09/202425 Rue Nationale 37270 LarçayMaison7 m²142 500 €20 357
12/08/20243 Rue Du Castellum 37270 LarçayMaison78 m²180 000 €2 308
22/04/202410 La Tour 37270 LarçayMaison26 m²35 000 €1 346