1 Rue de la Saulaie 37320 Saint-Branchs
Maison · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2637E0325945Z
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1880
Consommation615 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 850 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 736 €/m² à Saint-Branchs (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 448 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 956 – 225 339 €
Soit2 244 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 15 Av Des Coquettes 37320 Saint-Branchs | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 |
| 28/12/2023 | 21 Rte De Tours 37320 Saint-Branchs | Maison | 220 m² | 173 000 € | 786 |