25 Rue du Moulin à Vent 37120 Richelieu
Maison · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2637E0315736I
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface174 m²
Construction1969
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 546 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 265 €/m² à Richelieu (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 237 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation186 408 – 218 827 €
Soit1 164 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 39 Che De Versailles 37120 Richelieu | Maison | 139 m² | 85 000 € | 612 |
| 27/10/2025 | 52 Rue Bourbon 37120 Richelieu | Maison | 20 m² | 40 000 € | 2 000 |
| 08/10/2025 | 48 Rue Bourbon 37120 Richelieu | Maison | 40 m² | 97 500 € | 2 438 |
| 13/08/2025 | 3 Rue De La Deportation 37120 Richelieu | Maison | 70 m² | 66 000 € | 943 |
| 31/07/2025 | 14 Rue Du Moulin A Vent 37120 Richelieu | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 27/12/2024 | 10 Pl Du 8 Mai 37120 Richelieu | Maison | 70 m² | 86 150 € | 1 231 |
| 05/07/2024 | 10 Rue Des Capucines 37120 Richelieu | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 |
| 10/06/2024 | 3 Pl Du 8 Mai 37120 Richelieu | Maison | 109 m² | 100 000 € | 917 |
| 04/12/2023 | 2 Rue De La Resistance 37120 Richelieu | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 |
| 19/10/2023 | 49 Rue Des Capucines 37120 Richelieu | Maison | 153 m² | 100 000 € | 654 |