6 Le Clos Charlot 37320 Saint-Branchs
Maison · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2637E0268451R
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1993
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 736 €/m² à Saint-Branchs (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 517 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 751 – 319 012 €
Soit2 654 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 4 Le Clos Charlot 37320 Saint-Branchs | Maison | 157 m² | 170 000 € | 1 083 |
| 21/07/2025 | 637 Le Clos Charlot 37320 Saint-Branchs | Maison | 135 m² | 240 300 € | 1 780 |
| 26/09/2024 | 198 Le Haut Village 37320 Saint-Branchs | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |