Signal Vente

3 Rue Renè Guignard 37250 Sorigny

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 251 j)

E énergieB GESn° 2637E0266615B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 240 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 565 €/m² à Sorigny (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 580 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation286 574 – 336 413 €
Soit2 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/06/202561 Rue Nationale 37250 SorignyAppartement135 m²160 000 €1 185
23/06/202561 Rue Nationale 37250 SorignyAppartement20 m²160 000 €8 000
13/05/20251 All De La Folie 37250 SorignyMaison145 m²262 000 €1 807
09/04/20256 T Rue De Thilouze 37250 SorignyMaison140 m²270 000 €1 929
13/03/202511 Rue De La Folie 37250 SorignyMaison89 m²168 000 €1 888
20/02/20255336 Imp De La Place 37250 SorignyMaison13 m²48 000 €3 692
19/12/202475 Rue Nationale 37250 SorignyMaison120 m²672 000 €5 600
19/12/202475 Rue Nationale 37250 SorignyMaison320 m²672 000 €2 100
15/11/20244 Rue De La Soupe A L'eau 37250 SorignyMaison65 m²148 500 €2 285
29/10/20248 Rue De Thilouze 37250 SorignyMaison140 m²275 000 €1 964
04/12/202336 Rue De Louans 37250 SorignyMaison95 m²151 000 €1 589
16/10/202332 Rue De Louans 37250 SorignyMaison238 m²411 250 €1 728