Signal Vente

22 Rue Jean Fleuriau 37390 Chanceaux-sur-Choisille

Maison · 93 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 252 j)

C énergieC GESn° 2637E0252238C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 358 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 535 €/m² à Chanceaux-sur-Choisille (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 488 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 729 – 253 247 €
Soit2 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/2025191 La Grande Borde 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison209 m²415 000 €1 986
26/09/20257 All De La Gatine 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison108 m²299 950 €2 777
17/09/202568 B Rue Des Guessieres 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison92 m²307 980 €3 348
17/09/202538 Rue Du Prieure 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison99 m²195 000 €1 970
11/08/202514 All De La Vendee 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison90 m²215 000 €2 389
16/07/20251 All De Bourgogne 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison74 m²131 000 €1 770
03/07/202543 Av Saint Martin 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison92 m²222 000 €2 413
23/06/202519 A Rue Des Guessieres 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison200 m²499 750 €2 499
02/04/20254 Rue Villa Cancellis 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison127 m²250 000 €1 969
08/01/20257 Rue Villa Cancellis 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison90 m²344 150 €3 824
21/11/202446 Rue Du Prieure 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison128 m²230 000 €1 797
09/08/202412 All D Armor 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison94 m²200 000 €2 128
12/07/20243 Imp Des Primeveres 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison89 m²227 000 €2 551
15/04/20249 All De La Perdrix 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison115 m²328 000 €2 852
10/04/20243 Rue De La Fuye 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison89 m²5 993 489 €67 343