Signal Vente

36 Rue de la Herserie 37150 La Croix-en-Touraine

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 254 j)

D énergieB GESn° 2637E0228921H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 695 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 234 €/m² à La Croix-en-Touraine (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 759 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation335 327 – 393 645 €
Soit2 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202513 Rue Du Petit Coteau 37150 La Croix-en-TouraineMaison88 m²188 000 €2 136
24/06/20256 Rue Des Passeurs 37150 La Croix-en-TouraineMaison108 m²162 000 €1 500
04/06/20254 Rue Des Passeurs 37150 La Croix-en-TouraineMaison70 m²107 465 €1 535
16/05/20252 Rue Du Petit Coteau 37150 La Croix-en-TouraineMaison99 m²155 000 €1 566
23/04/20256 Rue Du 8 Mai 1945 37150 La Croix-en-TouraineMaison66 m²167 000 €2 530
19/03/20252 All Des Anciens Afn 1954 1962 37150 La Croix-en-TouraineMaison118 m²264 000 €2 237
27/01/202517 Rue Du Coteau 37150 La Croix-en-TouraineMaison268 m²501 000 €1 869
08/11/20247 All De Bellevue 37150 La Croix-en-TouraineMaison144 m²275 000 €1 910
11/09/202414 Rue De La Republique 37150 La Croix-en-TouraineMaison150 m²160 000 €1 067
26/07/202410 Rue De La Republique 37150 La Croix-en-TouraineMaison27 m²40 000 €1 481