31 Rue de Saint Andre 37270 Saint-Martin-le-Beau
Maison · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2637E0183057H
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Construction2012
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 248 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 291 €/m² à Saint-Martin-le-Beau (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 437 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 362 – 311 512 €
Soit2 291 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 14 B Rue De Saignes 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 136 m² | 246 600 € | 1 813 |
| 23/08/2024 | 6 Imp Des Evees 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 110 m² | 331 000 € | 3 009 |