13 Route de Tours 37240 Manthelan
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2637E0175612Y
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface201 m²
Construction1984
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 657 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à Manthelan (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 734 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation357 635 – 419 833 €
Soit1 934 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 4 Rue Du Clos Du Dolmen 37240 Manthelan | Maison | 104 m² | 195 800 € | 1 883 |
| 25/03/2025 | 6 Rue Du Petit Clos 37240 Manthelan | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| 13/12/2024 | 2 Rue Des Faluns 37240 Manthelan | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 26/03/2024 | 2 B Rue Des Faluns 37240 Manthelan | Maison | 109 m² | 183 300 € | 1 682 |