Signal Vente

11 Rue du Village d'Abas 37320 Esvres

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 260 j)

D énergieD GESn° 2637E0158901F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction2003
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé443 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/01/2026appartement020 m²EE28926
28/01/2026appartement020 m²EE28826
28/01/2026appartement020 m²EE28926
28/01/2026appartement020 m²FF37533
28/01/2026appartement020 m²FF37833
28/01/2026appartement020 m²FF37733
28/01/2026appartement020 m²FF37633
28/01/2026appartement020 m²EE28826
28/01/2026appartement020 m²FF37833
28/01/2026appartement020 m²FF37733
28/01/2026appartement020 m²EE28826
28/01/2026appartement020 m²EE28926
28/01/2026appartement020 m²FF37633
28/01/2026appartement020 m²FF37533
27/01/2026appartement020 m²EE28926
27/01/2026appartement020 m²EE28826
20/01/2026appartement027 m²DD20818
20/01/2026appartement013 m²EE29926
20/01/2026appartement024 m²EE28526
20/01/2026appartement018 m²DD24718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 451 €/m² à Esvres (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 262 – 115 351 €
Soit5 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202510 Rte De La Brouette 37320 EsvresMaison127 m²235 000 €1 850