Signal Vente

27 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille

Maison · 234 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j)

D énergieD GESn° 2637E0157573D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface234 m²
Construction1800
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 860 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 861 €/m² à La Membrolle-sur-Choisille (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen668 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation596 417 – 700 142 €
Soit2 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202532 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison49 m²182 500 €3 724
16/10/20254 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison74 m²210 000 €2 838
18/09/202523 Rue Du Colombeau 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison70 m²374 032 €5 343
09/09/202520 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison95 m²212 500 €2 237
09/09/202558 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison100 m²300 000 €3 000
08/09/202548 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison170 m²480 000 €2 824
07/08/20255 Rue Du Colombeau 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison157 m²600 000 €3 822
05/06/202532 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison87 m²132 000 €1 517
05/06/202532 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison49 m²132 000 €2 694
30/04/202556 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison60 m²188 000 €3 133
21/03/20251 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison70 m²155 000 €2 214
17/03/20259 Rue Des Clairs Logis 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison71 m²177 450 €2 499
14/03/202583 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleAppartement70 m²200 000 €2 857
13/03/20256 Rue Du Moulin Millon 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison80 m²110 000 €1 375
25/02/20254 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison74 m²210 000 €2 838