65 Rue Joseph Thierry 37230 Luynes
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/01/2026 (il y a 261 j) · n° 2637E0138451R
G énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation545 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 174 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à Luynes (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 472 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 814 – 143 000 €
Soit2 283 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 77 Rue Joseph Thierry 37230 Luynes | Maison | 38 m² | 65 000 € | 1 711 |
| 24/09/2024 | 77 Rue Joseph Thierry 37230 Luynes | Maison | 38 m² | 40 000 € | 1 053 |