Signal Vente

31bis Rue de la Mairie 37210 Parçay-Meslay

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2637E0137116I

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface112 m²
Construction2012
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 063 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Parçay-Meslay (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 632 – 323 568 €
Soit2 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue De La Pinsonniere 37210 Parçay-MeslayMaison200 m²502 000 €2 510
01/12/202511 Rue De La Petite Heraudiere 37210 Parçay-MeslayMaison132 m²305 000 €2 311
08/08/202530 Rue De La Pinsonniere 37210 Parçay-MeslayMaison110 m²165 000 €1 500
24/07/202553 Rue De La Mairie 37210 Parçay-MeslayAppartement63 m²120 000 €1 905
18/02/202561 Rue De La Mairie 37210 Parçay-MeslayMaison50 m²130 000 €2 600
28/01/202514 Rue Des Locquets 37210 Parçay-MeslayMaison93 m²215 000 €2 312
29/11/20245 Rue De La Sablonniere 37210 Parçay-MeslayMaison80 m²158 000 €1 975
30/09/20241 Rue De La Georgettrie 37210 Parçay-MeslayMaison90 m²243 000 €2 700
24/07/202411 Rue De La Pinsonniere 37210 Parçay-MeslayMaison66 m²165 000 €2 500
29/02/202420 Rue De La Pinsonniere 37210 Parçay-MeslayMaison106 m²293 150 €2 766