Signal Vente

21bis Rue de Monts 37250 Montbazon

Immeuble · 458 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 267 j)

C énergieC GESn° 2637E0089458I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface458 m²
Construction2007
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 567 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/04/2026appartement056 m²CC16228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 469 €/m² à Montbazon (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 588 455 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 461 379 – 1 715 532 €
Soit3 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259 Rue Renault 37250 MontbazonMaison94 m²242 000 €2 574
15/09/202513 Rue De Monts 37250 MontbazonMaison45 m²450 000 €10 000
15/09/202513 Rue De Monts 37250 MontbazonMaison106 m²450 000 €4 245
15/09/202513 Rue De Monts 37250 MontbazonMaison180 m²450 000 €2 500
12/08/202533 Rue De La Breanderie 37250 MontbazonMaison80 m²184 000 €2 300
05/08/202512 Rue Renault 37250 MontbazonMaison74 m²191 947 €2 594
15/07/202514 Rue De Bellevue 37250 MontbazonMaison102 m²285 000 €2 794
10/07/20253 Rue De Monts 37250 MontbazonAppartement42 m²145 000 €3 452
10/07/20253 Rue De Monts 37250 MontbazonAppartement30 m²145 000 €4 833
10/07/20253 Rue De Monts 37250 MontbazonAppartement40 m²145 000 €3 625
03/06/202516 Rue De La Breanderie 37250 MontbazonMaison157 m²282 500 €1 799
29/04/202512 B Rue De La Butte Rabault 37250 MontbazonAppartement60 m²155 000 €2 583
14/03/202510 Rue De La Breanderie 37250 MontbazonMaison119 m²260 000 €2 185
09/12/202472 Rue Nationale 37250 MontbazonMaison80 m²119 000 €1 488
20/09/202449 Rue De La Butte Rabault 37250 MontbazonMaison158 m²355 000 €2 247