Signal Vente

Place de Verdun 37220 L'Ã le-Bouchard

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 271 j)

D énergieB GESn° 2637E0062893P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 927 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à L'Ã le-Bouchard (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 692 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 864 – 173 579 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202534 Rue Carnot 37220 L'Île-BouchardMaison56 m²51 000 €911
01/08/202514 Rue Des Ripaudieres 37220 L'Île-BouchardMaison91 m²170 000 €1 868
01/07/202514 Rue De La Vallee Aux Nains 37220 L'Île-BouchardMaison100 m²150 000 €1 500
30/06/20256 Rue Descartes 37220 L'Île-BouchardMaison53 m²132 100 €2 492
23/06/20257 Rue Des Ripaudieres 37220 L'Île-BouchardMaison109 m²160 000 €1 468
17/06/20255 Cite De La Mariette 37220 L'Île-BouchardMaison76 m²69 300 €912
14/03/202531 Rue Des Ripaudieres 37220 L'Île-BouchardMaison109 m²130 000 €1 193
21/02/20252 Rue Anatole France 37220 L'Île-BouchardMaison110 m²160 000 €1 455
10/02/20259072 Rue St Leonard 37220 L'Île-BouchardMaison80 m²59 500 €744
15/11/20243 Pl Chamaillard 37220 L'Île-BouchardMaison104 m²34 800 €335
14/11/202446 Rue De La Republique 37220 L'Île-BouchardMaison191 m²149 050 €780
12/11/202420 Rue Carnot 37220 L'Île-BouchardMaison59 m²70 000 €1 186
20/09/20246 Rue Bugeaud 37220 L'Île-BouchardMaison67 m²110 000 €1 642
15/04/202432 Rue De La Republique 37220 L'Île-BouchardMaison173 m²126 000 €728
12/04/20244 Rue Marceau 37220 L'Île-BouchardMaison50 m²50 000 €1 000