Signal Vente

3 Route Nationale 10 37250 Veigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2637E0034286I

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1940
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 005 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Veigné (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 106 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 161 – 178 624 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202520 All Des Pins 37250 VeignéMaison73 m²168 000 €2 301
04/11/20258 Rue De Tartifume 37250 VeignéMaison100 m²269 000 €2 690
16/06/202512 All De La Charmeraie 37250 VeignéMaison88 m²247 000 €2 807
23/05/202522 All Des Pins 37250 VeignéMaison90 m²210 000 €2 333
16/05/202522 All De La Briqueterie 37250 VeignéMaison118 m²265 000 €2 246
28/04/202529 All De La Robinetterie 37250 VeignéMaison106 m²264 000 €2 491
16/04/20255 Rue Des Fontaines 37250 VeignéMaison108 m²239 000 €2 213
21/02/202525 Rue De Tartifume 37250 VeignéMaison110 m²325 000 €2 955
28/05/202419 Rue De Tartifume 37250 VeignéMaison104 m²270 000 €2 596