Signal Vente

21 Rue Jules Ferry 37250 Veigné

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j)

G énergieG GESn° 2637E0029835D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation452 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 797 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Veigné (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 956 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 846 – 126 602 €
Soit2 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202523 Rue Jules Ferry 37250 VeignéMaison48 m²109 900 €2 290
15/05/20252 Rue Des Rangs 37250 VeignéAppartement25 m²53 500 €2 140
13/02/20253 Rue De L Egalite 37250 VeignéMaison60 m²80 000 €1 333
03/02/202510 Rue Des Varennes 37250 VeignéMaison123 m²262 000 €2 130
16/01/20255939 Rue De L Opera 37250 VeignéMaison74 m²110 000 €1 486
13/12/202412 Rue Jules Ferry 37250 VeignéMaison42 m²160 000 €3 810
08/11/20243 Rue De L Egalite 37250 VeignéMaison60 m²66 000 €1 100
30/10/20245 Rue De L Egalite 37250 VeignéAppartement78 m²141 000 €1 808
12/03/20242 Rue Des Varennes 37250 VeignéMaison101 m²194 000 €1 921
20/02/202426 Rue Jules Ferry 37250 VeignéMaison130 m²332 000 €2 554
23/10/202326 Av De Touraine 37250 VeignéMaison136 m²370 000 €2 721
17/10/202339 Rue Principale 37250 VeignéMaison59 m²203 000 €3 441