Signal Vente

10 Rue de Choiseul 37400 Amboise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2637E0028108S

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2008
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement042 m²CA14653
09/12/2025appartement060 m²CA12728
14/10/2025appartement155 m²CA12228
13/10/2025appartement057 m²CA12928
03/09/2025appartement053 m²CB16328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 762 €/m² à Amboise (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 242 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 623 – 210 861 €
Soit4 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202545 Av De Tours 37400 AmboiseMaison140 m²393 000 €2 807
28/10/202545 Av De Tours 37400 AmboiseMaison12 m²393 000 €32 750
24/10/202535 Av De Tours 37400 AmboiseMaison125 m²559 000 €4 472
13/10/202561 Av De Tours 37400 AmboiseMaison124 m²200 000 €1 613
28/05/202533 B Av De Tours 37400 AmboiseAppartement42 m²110 000 €2 619
20/05/202529 Av De Tours 37400 AmboiseMaison81 m²260 000 €3 210
30/04/202533 B Av De Tours 37400 AmboiseAppartement64 m²120 000 €1 875
24/02/202533 B Av De Tours 37400 AmboiseAppartement41 m²98 000 €2 390
20/02/202533 B Av De Tours 37400 AmboiseAppartement42 m²94 000 €2 238
05/12/202410 Rue De Choiseul 37400 AmboiseAppartement63 m²118 000 €1 873
21/10/202419 Che Du Vau De Bonnin 37400 AmboiseMaison81 m²225 000 €2 778
23/09/202410 Rue De Choiseul 37400 AmboiseAppartement28 m²68 000 €2 429
04/09/202433 T Av De Tours 37400 AmboiseMaison95 m²160 000 €1 684
22/07/202410 Rue De Choiseul 37400 AmboiseAppartement42 m²115 000 €2 738
09/07/202410 Rue De Choiseul 37400 AmboiseAppartement35 m²75 000 €2 143