Signal Vente

30 Route de Monnaie 37210 Vouvray

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 275 j)

G énergieG GESn° 2637E0014182C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation542 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 346 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 575 €/m² à Vouvray (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 783 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 452 – 123 791 €
Soit2 932 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202527 Rue De La Bonne Dame 37210 VouvrayMaison155 m²642 000 €4 142
29/08/202514 Rte De Monnaie 37210 VouvrayMaison72 m²170 000 €2 361
25/08/202526 Rue De La Bonne Dame 37210 VouvrayMaison130 m²418 910 €3 222
11/07/202530 Rue De La Monaco 37210 VouvrayMaison117 m²240 000 €2 051
03/07/202537 Rte De Monnaie 37210 VouvrayMaison50 m²205 000 €4 100
28/03/202553 Rte De Monnaie 37210 VouvrayMaison72 m²220 000 €3 056
03/12/202426 Rte De Monnaie 37210 VouvrayMaison16 m²335 429 €20 964
03/12/202426 Rte De Monnaie 37210 VouvrayMaison99 m²335 429 €3 388
03/12/202426 Rte De Monnaie 37210 VouvrayAppartement72 m²335 429 €4 659
29/11/202412 B Rte De Monnaie 37210 VouvrayMaison81 m²190 000 €2 346
30/09/202439 Rue De La Monaco 37210 VouvrayMaison30 m²97 032 €3 234
04/09/202425 Rue De La Chaponniere 37210 VouvrayMaison120 m²342 000 €2 850
30/07/2024998 La Brianderie 37210 VouvrayMaison10 m²75 000 €7 500
02/05/202442 Rue De La Monaco 37210 VouvrayMaison128 m²290 000 €2 266