Signal Vente

184 Avenue de Verdun 36000 Châteauroux

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2636E2472263Q

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface168 m²
Constructionavant 1948
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 606 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 065 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation251 700 – 295 474 €
Soit1 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Des Aubrays 36000 ChâteaurouxAppartement92 m²60 000 €652
18/12/202514 Rue Saint Exupery 36000 ChâteaurouxMaison68 m²70 000 €1 029
12/12/2025141 Av De Verdun 36000 ChâteaurouxAppartement48 m²55 750 €1 161
10/12/202530 Rue Des Aubrays 36000 ChâteaurouxAppartement73 m²68 000 €932
21/11/2025141 Av De Verdun 36000 ChâteaurouxAppartement50 m²70 000 €1 400
18/11/2025141 Av De Verdun 36000 ChâteaurouxAppartement47 m²69 000 €1 468
17/11/2025141 Av De Verdun 36000 ChâteaurouxAppartement56 m²80 000 €1 429
17/11/2025141 Av De Verdun 36000 ChâteaurouxAppartement56 m²76 000 €1 357
30/10/202517 Rue Henri Cosnier 36000 ChâteaurouxMaison60 m²70 000 €1 167
11/10/2025169 Av De Verdun 36000 ChâteaurouxAppartement72 m²80 000 €1 111
26/09/202589 Rue De La Concorde 36000 ChâteaurouxAppartement72 m²50 000 €694
20/09/202513 Rue Des Aubrays 36000 ChâteaurouxAppartement35 m²41 000 €1 171
11/09/202513 Rue Des Aubrays 36000 ChâteaurouxAppartement35 m²44 000 €1 257
25/08/202513 Rue Des Aubrays 36000 ChâteaurouxAppartement38 m²39 900 €1 050
13/08/202510 Rue Saint Exupery 36000 ChâteaurouxMaison100 m²110 000 €1 100