Signal Vente

27 Rue du Parlement 36200 Saint-Marcel

Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2636E2458843M

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1900
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 693 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 254 €/m² à Saint-Marcel (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 175 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 042 – 98 658 €
Soit1 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20257 Rue De Lorette 36200 Saint-MarcelMaison56 m²50 000 €893
09/09/202510 Rue De La Treille 36200 Saint-MarcelMaison83 m²108 000 €1 301
30/07/202511 Rue Du Carroir 36200 Saint-MarcelMaison84 m²26 000 €310
29/07/202528 Rue Des Courattes 36200 Saint-MarcelMaison52 m²50 500 €971
12/07/20253 Imp De L'ormeau 36200 Saint-MarcelMaison193 m²145 000 €751
20/06/202523 Rue Des Courattes 36200 Saint-MarcelMaison140 m²139 000 €993
31/12/202412 Rue De La Treille 36200 Saint-MarcelMaison100 m²86 000 €860
10/12/202419 Rue Du Rio 36200 Saint-MarcelMaison104 m²110 000 €1 058
27/11/202419 Rue Hors Les Murs 36200 Saint-MarcelMaison78 m²97 000 €1 244
19/11/20241 Rue Dominique Camus 36200 Saint-MarcelMaison78 m²95 000 €1 218
18/10/202434 Rue Saint - Jacques 36200 Saint-MarcelMaison50 m²45 000 €900
18/10/202413 Rue Alzir Lenoir 36200 Saint-MarcelMaison112 m²16 500 €147
02/10/202429 Rue De La Treille 36200 Saint-MarcelMaison50 m²20 000 €400
26/09/202423 Rue Du Parlement 36200 Saint-MarcelMaison249 m²232 000 €932
04/09/20243 Rue De Lorette 36200 Saint-MarcelAppartement72 m²85 000 €1 181