Signal Vente

8 Rue Petite Saint-Christophe 36000 Châteauroux

Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2636E2455511I

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1900
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 689 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 874 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 906 – 204 150 €
Soit1 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue De La Bievre 36000 ChâteaurouxAppartement42 m²74 000 €1 762
16/12/202525 Pl Saint Christophe 36000 ChâteaurouxAppartement45 m²65 320 €1 452
03/12/202516 Rue De La Bievre 36000 ChâteaurouxAppartement42 m²63 000 €1 500
03/12/20255 Rue De La Bievre 36000 ChâteaurouxAppartement100 m²164 000 €1 640
28/11/20251 Rue Des Fontaines 36000 ChâteaurouxMaison96 m²80 345 €837
05/11/202516 Rue De La Bievre 36000 ChâteaurouxAppartement40 m²48 000 €1 200
10/10/202525 Rue Des Fontaines 36000 ChâteaurouxMaison66 m²63 500 €962
10/10/202531 B Rue De Salles 36000 ChâteaurouxMaison47 m²50 000 €1 064
08/10/202510 Av De Tours 36000 ChâteaurouxMaison47 m²150 697 €3 206
07/10/20259 Rue Grand Maison 36000 ChâteaurouxMaison61 m²170 000 €2 787
30/09/202513 Bd Du Moulin Neuf 36000 ChâteaurouxMaison77 m²85 000 €1 104
04/09/20252 Av De Blois 36000 ChâteaurouxMaison71 m²120 000 €1 690
03/09/20258 Rue De Belle Rive 36000 ChâteaurouxMaison61 m²111 000 €1 820
30/08/202511 Rue De La Bievre 36000 ChâteaurouxAppartement118 m²178 000 €1 508
29/08/20254 Rue De Salles 36000 ChâteaurouxMaison68 m²145 000 €2 132